近日，伊諾爾防水完成相城區一處廠房彩鋼屋面的防水翻新。廠房面積較大、屋面坡度較緩，翻新的重點放在了搭接縫與固定件這些細部上。
項目情況
該廠房為單層鋼結構，屋面為彩鋼板搭接鋪設，使用年限較長，現場可見螺釘點滲銹、搭接縫密封老化、局部板面有積水痕跡。業主此前的做法是在縫上補刷涂料，通常當年有效，次年雨季又漏。
做法一：先查再定范圍
進場后先做了分區淋水排查：按屋面分區依次淋水并同步在車間內觀察，標出對應的滲漏位置；最后確定以搭接縫、螺釘點與落水口周邊為主，板面整體尚可使用，不做整板更換。
為什么先排查再定范圍
這一步決定了造價：如果按經驗整屋面翻做，費用會高出數倍，而實際需要處理的只是節點部位。
做法二：搭接縫按順序做三步
搭接縫的三步做法
第一步清理：清除縫內積塵、老化膠體與銹斑，露出干凈的板面；第二步處理緊固件：松動與滲銹的螺釘更換為帶密封墊的自攻釘，釘帽部位單獨做加強密封；第三步做密封層：搭接縫采用彈性密封材料嵌填并覆蓋，屋面橫向長縫與縱向縫分別處理，縫口兩側各搭接一定寬度。
做法三：落水口與天溝單獨處理
落水口與天溝是滲漏最集中的部位：先清除雜物并檢查排水是否通暢，再在落水口周邊做附加加強層；天溝部位沿溝做整體密封并核實找坡，避免積水長期停留。落水口的格柵與防堵措施一并恢復。
做法四：分階段驗收
驗收分兩次：節點處理完成后做一次分區淋水并觀察車間內有無滲水；全部完成后再做一次整體淋水檢查。兩次均未發現滲漏后才交付。
業主表示，這次比較清楚的是先排查再定范圍的處理方式，哪些部位做了、為什么做，都能對著影像講明白。相城區及蘇州各區的廠房彩鋼屋面、混凝土屋面防水翻新，咨詢 138-1486-2501。
防水相關知識：伊諾爾防水完成新區某酒店地下室防水堵漏與地面翻修 · 衛生間防水怎么做才不漏？節點、閉水與保護層三步 · 外墻防水涂料怎么選？剛性、柔性與透氣性對比（咨詢 138-1486-2501）
