伊諾爾防水近日完成蘇州新區一處酒店地下室的防水堵漏與地面翻修，作業范圍含設備房、庫房與通往車庫的走道。
項目情況
該酒店地下室建成較早，設備房與庫房墻面出現滲水返潮，走道地面多處起殼開裂，局部有明水。酒店正常營業，要求施工分區分段、控制噪聲與粉塵，不影響客人休息。
做法一：先排查水源再堵漏
排查發現滲漏有三個來源：一是外墻施工縫部位滲水，沿縫擴散到設備房內側；二是穿墻套管封堵不密實，形成點漏；三是走道原地面面層開裂后，清洗水沿裂縫滲入基層。三處分別處理后，明水停止，返潮明顯減輕。
點漏先疏導再封堵
穿墻套管與施工縫的點漏先做疏導：埋設導流管把水引出，待滲水量減小后再用速凝材料封堵，最后涂刷背水面防水層，避免一步到位的做法把水封在墻內。
做法二：背水面處理與排水配合
墻面采用滲透結晶型材料打底、聚合物水泥類材料罩面：重點加強施工縫與套管周邊，涂刷范圍向兩側各擴展不少于三十厘米；同時疏通地下室集水坑與排水溝，確保滲出的水能及時排走，減少長期積壓。
做法三：地面翻修與恢復
地面按分區分段推進：先鑿除起殼開裂部位至穩定基層，清理后做防水處理，再用自流平或細石混凝土恢復；走道保留一側通行，圍擋與除塵同步跟進，作業時段與酒店營業高峰錯開。
交付與反饋
交付資料與驗收觀察
工程按約定工期收尾，移交資料含滲漏排查記錄、堵漏部位影像與防水材料檢驗報告。酒店方在驗收時做了蓄水與觀察，設備房與庫房墻面干燥，走道地面平整無積水。蘇州新區及周邊的地下室堵漏與地面翻修，咨詢 138-1486-2501。
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