上周，公司承接的某老舊小區(qū)外墻窗框集中維修工程通過(guò)物業(yè)與業(yè)委會(huì)聯(lián)合驗(yàn)收。工程覆蓋 12 個(gè)樓棟 386 戶，是公司在老舊小區(qū)滲漏綜合治理領(lǐng)域的又一個(gè)整建制項(xiàng)目。

為什么窗框要「集中修」

該小區(qū) 2000 年代初交付，家家戶戶陸續(xù)自行打膠維修，膠層新舊疊壓、工藝五花八門，滲漏投訴常年月均兩位數(shù)。零打碎敲的維修治標(biāo)不治本——同一樓棟漏點(diǎn)互相「串水」，

單戶修完隔壁又漏

。集中維修的核心價(jià)值就是把同批次、同工藝的部位一次修到位。

統(tǒng)一工藝

三步標(biāo)準(zhǔn)化：割除全部老化膠層露出堅(jiān)實(shí)基層 → 窗框周圈塞縫復(fù)核（空鼓部位注漿補(bǔ)實(shí)）→ 外側(cè)耐候密封膠整體重打，窗臺(tái)壓頂與滴水線部位同步修補(bǔ)。吊籃作業(yè)配合物業(yè)逐戶預(yù)約，單戶窗作業(yè)時(shí)間控制在半天內(nèi)。

質(zhì)保與回訪機(jī)制

整體工程質(zhì)保五年，每棟樓建立維修檔案（戶號(hào)、部位、工藝、照片），雨季各回訪一次。完工后首個(gè)降雨過(guò)程物業(yè)統(tǒng)計(jì)：

滲漏投訴歸零

。蘇州老舊小區(qū)外墻與窗框集中維修可按小區(qū)整建制承接，電話 138-1486-2501。

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