9月，伊諾爾防水的屋面改造批次收官：37個小區、屋面卷材施工面積合計9萬余平米，回訪滿意度98%。數據之外，把今年老舊屋面改造的共性經驗整理出來。

交付概況

本月完工項目以2000年前后交付的老小區為主，原屋面多數經歷兩三次局部修補，整體翻修成為唯一出路。項目平均工期11天，全部做到雨天預案先行、垃圾當日清運、居民晾曬區提前協調。

經驗一：找平層是隱形成本

老屋面起鼓開裂普遍，基層不處理直接鋪卷材等于白鋪。我們按「空鼓全揭、裂縫先行、找平達標」的順序處理基層，這部分工序看似拖工期，實則是質保五年能兌現的前提。

經驗二：落水口與天溝優先

屋面改造的投訴多集中在排水不暢而非大面滲漏。本次項目統一增設或疏通落水口，天溝找坡復核，雨季排水順暢了，投訴自然少。

經驗三：回訪機制前置

完工后30天、半年兩次主動回訪，第一批30天回訪已全部完成，未發現滲漏點位。問題發現得早，處理成本就低。

小區屋面改造、物業防水年度計劃，聯系 138-1486-2501。