外墻保溫裝飾一體板上墻快、外觀整齊，這幾年在蘇州的新建和舊改里用得很多。但交付后一到兩個(gè)雨季，窗口四周滲水的投訴就集中出現(xiàn)。問題幾乎都不在板材本身。

滲水的三條路徑

第一條是從窗框與板縫之間的密封膠失效處進(jìn)水；第二條是從窗臺(tái)板下部的縫隙，水順著板背面的空腔往下走；第三條是板縫本身，尤其豎向縫，打膠不實(shí)，雨水在風(fēng)壓下被壓進(jìn)空腔。

三條路徑有個(gè)共同點(diǎn)：水進(jìn)的都是「板后面」，不是板表面。所以只在外表面刷防水涂料，解決不了問題。

構(gòu)造上必須做對(duì)的三處

第一處是窗臺(tái)泛水。窗臺(tái)板必須做出不小于百分之五的外排水坡，板下沿做滴水線，且窗臺(tái)板要伸入窗框下口并做密封。很多項(xiàng)目窗臺(tái)板與窗框之間留了一條兩毫米的縫，靠打膠填，膠一老化就滲。

第二處是窗口側(cè)邊的收口。一體板在窗口處必須收在附框上，不能直接頂?shù)酱翱颉８娇蚺c結(jié)構(gòu)之間用發(fā)泡劑填實(shí)，附框與窗框之間用中性硅酮膠封閉，形成兩道防線。

第三處：板背空腔的排水與隔斷

一體板與基層之間通常有通風(fēng)空腔，這個(gè)空腔在窗口上方必須做隔斷，防止水在空腔里橫向串流。做法是在洞口四周設(shè)一圈密封條或收邊件，把每個(gè)洞口獨(dú)立成一個(gè)封閉單元。

密封膠為什么老是失效

三個(gè)原因：一是基面不干凈，打膠時(shí)板邊有粉塵，膠粘的是灰不是板；二是用了酸性膠，與水泥基材料和金屬件反應(yīng)；三是膠縫太薄，寬度小于六毫米，位移能力不夠，一個(gè)冬夏就開裂。

正確的膠縫寬度是八到十二毫米，深度為寬度的一半，縫內(nèi)先填聚乙烯泡沫棒做背襯，避免三面粘結(jié)。

已經(jīng)滲了怎么處理

不要盲目在表面補(bǔ)膠。先做淋水試驗(yàn)定位進(jìn)水點(diǎn)——用花灑在窗框四周分段淋水，每次十五分鐘，觀察室內(nèi)。定位后按「清縫、干燥、背襯、重新打膠、窗臺(tái)泛水整改」的順序做，只補(bǔ)表面的一律復(fù)發(fā)。

蘇州雨季長、風(fēng)壓大，外墻節(jié)點(diǎn)的施工質(zhì)量比材料品牌影響更大。有窗口滲水反復(fù)處理的，可以安排淋水排查，電話 138-1486-2501。

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