近日，伊諾爾防水完成相城區(qū)一處廠房彩鋼屋面的防水翻新。廠房面積較大、屋面坡度較緩，翻新的重點(diǎn)放在了搭接縫與固定件這些細(xì)部上。

項(xiàng)目情況

該廠房為單層鋼結(jié)構(gòu)，屋面為彩鋼板搭接鋪設(shè)，使用年限較長(zhǎng)，現(xiàn)場(chǎng)可見螺釘點(diǎn)滲銹、搭接縫密封老化、局部板面有積水痕跡。業(yè)主此前的做法是在縫上補(bǔ)刷涂料，通常當(dāng)年有效，次年雨季又漏。

做法一：先查再定范圍

進(jìn)場(chǎng)后先做了分區(qū)淋水排查：按屋面分區(qū)依次淋水并同步在車間內(nèi)觀察，標(biāo)出對(duì)應(yīng)的滲漏位置；最后確定以搭接縫、螺釘點(diǎn)與落水口周邊為主，板面整體尚可使用，不做整板更換。

為什么先排查再定范圍

這一步?jīng)Q定了造價(jià)：如果按經(jīng)驗(yàn)整屋面翻做，費(fèi)用會(huì)高出數(shù)倍，而實(shí)際需要處理的只是節(jié)點(diǎn)部位。

做法二：搭接縫按順序做三步

搭接縫的三步做法

第一步清理：清除縫內(nèi)積塵、老化膠體與銹斑，露出干凈的板面；第二步處理緊固件：松動(dòng)與滲銹的螺釘更換為帶密封墊的自攻釘，釘帽部位單獨(dú)做加強(qiáng)密封；第三步做密封層：搭接縫采用彈性密封材料嵌填并覆蓋，屋面橫向長(zhǎng)縫與縱向縫分別處理，縫口兩側(cè)各搭接一定寬度。

做法三：落水口與天溝單獨(dú)處理

落水口與天溝是滲漏最集中的部位：先清除雜物并檢查排水是否通暢，再在落水口周邊做附加加強(qiáng)層；天溝部位沿溝做整體密封并核實(shí)找坡，避免積水長(zhǎng)期停留。落水口的格柵與防堵措施一并恢復(fù)。

做法四：分階段驗(yàn)收

驗(yàn)收分兩次：節(jié)點(diǎn)處理完成后做一次分區(qū)淋水并觀察車間內(nèi)有無滲水；全部完成后再做一次整體淋水檢查。兩次均未發(fā)現(xiàn)滲漏后才交付。

業(yè)主表示，這次比較清楚的是先排查再定范圍的處理方式，哪些部位做了、為什么做，都能對(duì)著影像講明白。相城區(qū)及蘇州各區(qū)的廠房彩鋼屋面、混凝土屋面防水翻新，咨詢 138-1486-2501。

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