舊小區(qū)頂樓漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)

1、.老小區(qū)或者新小區(qū)超過(guò)5年后發(fā)生漏水的，需要由小區(qū)的全體業(yè)主負(fù)責(zé)維修，維修時(shí)花費(fèi)的相關(guān)費(fèi)用可以從房屋維修基金中支出，要是沒(méi)有房屋維修基金可以按照居住面積大小來(lái)平攤。

商品房頂樓漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)維修

如果開(kāi)發(fā)商不履行義務(wù)，大家可到消費(fèi)者協(xié)會(huì)、住建部等部門(mén)投訴。如果在保修期限之外，頂樓漏水則有整棟樓所有業(yè)主負(fù)責(zé)維修，通常樓頂屬于公攤面積，歸全體業(yè)主所有。

一般由開(kāi)發(fā)商、樓上住戶(hù)或房屋所有人負(fù)責(zé)商品房屋頂漏水事宜。

當(dāng)商品房頂樓出現(xiàn)漏水的情況時(shí)，首先應(yīng)對(duì)漏水的地方進(jìn)行檢查，分析漏水的原因，如果是頂樓住戶(hù)裝修造成的漏水問(wèn)題，應(yīng)由頂樓的業(yè)主負(fù)責(zé)維修，如果是房屋問(wèn)題造成的漏水，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修。

頂樓漏水誰(shuí)負(fù)責(zé),該找誰(shuí)?

物業(yè)。頂層屋頂漏水需要找物業(yè)解決的。樓頂漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)要看造成滲漏的原因，如果是樓上裝修造成的，則依法應(yīng)當(dāng)由樓上負(fù)責(zé)維修，并賠償損失；如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的，則由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修，并賠償損失。

區(qū)縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。頂層屋面位于房屋建筑的公共部位，如有損壞，應(yīng)由房屋建筑施工單位或物業(yè)管理單位維修，即在防水保修期內(nèi)，物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位報(bào)告，責(zé)成建設(shè)單位進(jìn)行整改和維修。

沿框架梁底漏水的話，要先將裝飾層鏟除，然后刮除灰漿，再將其沖洗干凈，待其干燥之后，用1：5水泥砂漿嵌填密實(shí)，再用柔性防水密封膠嵌填，之后在補(bǔ)做外墻裝飾面層。

樓房屋頂漏水誰(shuí)負(fù)責(zé) 如果說(shuō)房屋還處于保質(zhì)期內(nèi)，那么屋頂漏水由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修，這時(shí)要盡快聯(lián)系開(kāi)發(fā)商處理，防止開(kāi)發(fā)商拖延時(shí)間，導(dǎo)致其超出質(zhì)保范圍。另外，樓房屋頂漏水若是人為破壞導(dǎo)致的，則是由破壞的那個(gè)人負(fù)責(zé)維修。

房頂漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)

如果是由于自身?yè)p壞的屋頂造成的漏水事故，應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如果是樓上鄰居造成的損失，鄰居應(yīng)承擔(dān)損失責(zé)任。

房頂漏水歸物業(yè)管嗎屋頂漏水歸物業(yè)管。根據(jù)物業(yè)管理合同的相關(guān)規(guī)定，小區(qū)物業(yè)需提供房屋共用部分的維護(hù)、管理等服務(wù)。

房子屋頂漏水誰(shuí)負(fù)責(zé) 私人房子屋頂漏水的話，應(yīng)該由本人負(fù)責(zé)，但是如果房屋的防水用材還在保修期的話，那么可以找材料商負(fù)責(zé)。

衛(wèi)生間房頂漏水誰(shuí)負(fù)責(zé) 衛(wèi)生間房頂漏水一般是樓上住戶(hù)的責(zé)任，可能是他的防水沒(méi)有做好。遇到這種情況，可以找物業(yè)幫忙協(xié)商，讓樓上住戶(hù)修補(bǔ)漏水點(diǎn)，或者重做防水。

找到漏水點(diǎn) 修理房頂漏水第一步便是需要找到漏水點(diǎn)，查看屋頂是否出現(xiàn)了裂痕，屋頂上原有的防水層是否出現(xiàn)了損壞。