真石漆外墻滲水是最容易被誤判的一類。業(yè)主看到的都是室內(nèi)墻面返潮、發(fā)霉，但水源可能來自涂層微裂，也可能來自基層空鼓導(dǎo)致的竄水，處理辦法完全不同。

第一處：看裂縫的走向

涂層開裂多為細(xì)密的網(wǎng)狀紋或沿分格縫的直線裂，寬度在零點(diǎn)二毫米以內(nèi)，雨水沿裂縫滲入后很快飽和。基層空鼓引起的滲水，墻面往往看不到明顯裂縫，但用手敲會有空響，水從空鼓腔內(nèi)橫向竄到另一側(cè)的房間。

第二處：看水痕出現(xiàn)的時間

雨后立即滲水的，多為涂層裂縫，水路短；雨停一到兩天才慢慢洇出來的，通常是空鼓腔存水后緩慢滲透。時間差就是判斷依據(jù)，問業(yè)主一句「什么時候開始濕的」比看十遍墻都有用。

第三處：看滲水位置的分布

集中在窗臺、女兒墻、空調(diào)板等節(jié)點(diǎn)的，多半是節(jié)點(diǎn)收口失效；隨機(jī)分布在墻面上、與裂縫走向無關(guān)的，要考慮基層空鼓或砌體灰縫不飽滿。

兩種原因的不同處理

涂層裂縫：清洗墻面、沿裂縫開V形槽、嵌填彈性密封膠，整體做一道透明防水涂層，保留真石漆外觀。基層空鼓：必須鑿除空鼓區(qū)域至堅實基層，重新抹灰養(yǎng)護(hù)后再做防水與飾面。只做表面涂層而不處理空鼓，第二年必定復(fù)發(fā)。

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