老衛(wèi)生間改干濕分離，是這兩年裝修里最常見的項目。業(yè)主最常問的一句是：地磚不敲，只加個玻璃隔斷，防水還要做嗎？答案要看改動范圍，不能一概而論。

問：只加玻璃隔斷，需要做防水嗎

不需要重做整間，但要處理兩個點。一是隔斷的固定件，落地式擋水條要用膠粘加打膠，不能打膨脹螺栓穿透樓板；二是隔斷內(nèi)側的墻腳，長期受淋水，建議在墻腳上翻三百毫米范圍內(nèi)補一道防水涂料。

問：要砌墻、要移位，就必須重做

只要動了原有墻體和管道，防水必須重做。因為砌墻會破壞原有防水層的連續(xù)性，移位地漏會切開樓板上的防水層。這種情況下，正確順序是：拆到結構層、修補找平、做節(jié)點附加層、大面防水兩到三遍、閉水試驗、再貼磚。

判斷標準很簡單：有沒有破壞原有防水層的連續(xù)性。破壞了就必須重做，遮不住也補不牢。

問：干濕分離最容易漏的三個部位

一是擋水條與地磚的交接。擋水條如果只是粘在磚面上，水會從磚縫滲到擋水條下面，再橫向竄到干區(qū)。做法是擋水條嵌入磚層，兩側打膠，內(nèi)側做圓弧。

二是淋浴區(qū)的地漏。地漏周邊是匯水點，附加層要包到管壁，管根做圓弧，不能留直角。

三是墻體開槽。冷熱水管暗埋開槽后，槽內(nèi)要先做防水再封槽，很多施工隊直接水泥封死了事。

問：閉水試驗怎么做才算數(shù)

蓄水深度不低于二十毫米，時間不少于二十四小時，最好四十八小時。蓄水前封堵所有出口，蓄水后到樓下對應位置查看頂板有無滲水痕跡。有一點要注意：閉水試驗必須在防水層完全固化后進行，涂料沒干就蓄水，等于白做。

老房子的樓板多有細微裂縫，重做防水前建議先做一次基層修補，裂縫用柔性材料填補，否則新防水層會被拉裂。

衛(wèi)生間改造涉及防水的，改造前拍一套現(xiàn)狀照片，改造后保留閉水記錄，日后有爭議時用得上。蘇州地區(qū)可預約上門勘察，電話 138-1486-2501。

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