
很多滲漏糾紛的源頭,是當年的閉水試驗根本沒做合格。蓄一盆水放一晚上就說通過,這種「快閉水」既發(fā)現(xiàn)不了慢滲,也留不下證據(jù)。規(guī)范的閉水試驗,要按四步走。
第一步:封堵與蓄水
地漏、管根用專用堵頭封嚴,門檻部位壘擋水埂。蓄水深度不少于兩公分、以最淺處計,地面不平的衛(wèi)生間要保證最低點也浸沒。水別蓄太滿,防止泡壞下水管接口。蓄水前給墻面標記初始水位線,這一筆是后面判斷滲量的依據(jù),沒有標記的閉水等于白做。
第二步:四十八小時靜置
規(guī)范要求的觀察時長是二十四小時起步,有條件做滿四十八小時。期間衛(wèi)生間保持靜置,不要有人進出踩踏攪動水面,樓下頂板對應部位保持裸露或照明良好便于觀察。
第三步與第四步:觀察與記錄
二十四小時、四十八小時各下樓看一次頂板:看水漬、摸潮感、聽滴水。同時回衛(wèi)生間核對水位下降量,兩公分以內(nèi)的自然蒸發(fā)屬正常,明顯下降要排查管根。把觀察時間、水位、樓下狀況拍照留存,這組照片是防水驗收的原始憑證,保修扯皮時就是證據(jù)。
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防水延伸:衛(wèi)生間防水規(guī)范數(shù)字 · 頂板滲水責任劃分 · 防水保修期問題(報修 138-1486-2501)

