地下室滲水后，往往是室內(nèi)已經(jīng)裝修好了才發(fā)現(xiàn)，開挖室外回填土做外防水代價(jià)太大，于是就有人問：只做內(nèi)防水行不行？

問題一：只做內(nèi)防水能不能擋住水

能擋一部分，但要分清兩種情況：如果是無壓力的滲水或潮濕，內(nèi)表面做背水面防水涂層可以做到不滲不潮；如果外墻外側(cè)存在穩(wěn)定水壓，單純的內(nèi)防水涂層會(huì)被水壓頂起鼓包、出現(xiàn)脫落，最終失效。這類情況必須先降低外側(cè)水壓，比如完善室外排水與盲溝，再考慮內(nèi)防水。

問題二：背水面防水材料怎么選

背水面宜選滲透結(jié)晶型與聚合物水泥類材料：滲透結(jié)晶型能借助水的作用在基層內(nèi)部形成結(jié)晶堵塞毛細(xì)通道，適合混凝土基層；聚合物水泥類兼具一定柔性與粘結(jié)力，適合有細(xì)微裂縫的部位；純?nèi)嵝院裢坎牧显诒乘骈L期承壓下容易起鼓，應(yīng)謹(jǐn)慎使用。

先點(diǎn)漏后整體涂層

施工前要先把明顯的滲漏點(diǎn)做成堵漏處理：對大流量滲水點(diǎn)先疏導(dǎo)后封堵，把點(diǎn)漏變成面滲，再做整體涂層才算穩(wěn)。

問題三：什么情況必須做外墻側(cè)防水

出現(xiàn)三類情形時(shí)，建議安排外側(cè)處理：一是滲漏點(diǎn)位置明確且集中，開挖范圍可控；二是外側(cè)水位高于底板、內(nèi)防水反復(fù)失效；三是結(jié)構(gòu)存在貫穿裂縫或施工縫滲漏，需要在外側(cè)做止水與加固。外側(cè)處理的優(yōu)勢是從根源上截?cái)嗨罚秉c(diǎn)是造價(jià)高、需要開挖與恢復(fù)地面。

問題四：內(nèi)防水做完還會(huì)不會(huì)滲

內(nèi)防水的作用邊界要說清楚：它解決的是表面不再滲水與潮氣，不改變外側(cè)的水壓狀態(tài)；如果外側(cè)水壓繼續(xù)增大或結(jié)構(gòu)繼續(xù)變形，仍可能出現(xiàn)新的滲漏點(diǎn)。因此做完內(nèi)防水后，建議同步檢查室外排水系統(tǒng)是否暢通、散水與盲溝是否完好，把水引走比一味加厚涂層更有效。

內(nèi)防水應(yīng)排在裝修之前

還要注意，內(nèi)防水施工會(huì)影響室內(nèi)后續(xù)裝修，應(yīng)盡量在裝修前完成。蘇州地區(qū)的地下室滲漏治理與背水面防水，咨詢 138-1486-2501。

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