本月初，伊諾爾防水面向蘇州及周邊地區(qū)的寫字樓、廠區(qū)與住宅小區(qū)推出

雨季前屋面免費體檢服務(wù)

。出發(fā)點很直接：多數(shù)屋面滲漏在雨季到來前都有征兆，只是沒有人去看。

體檢排查哪五項

一是

屋面整體與排水坡度

——檢查是否積水、天溝與落水口是否堵塞；二是

防水層狀態(tài)

——有無鼓包、開裂、老化和明顯起翹；三是

節(jié)點部位

——女兒墻根部、管根、變形縫、檐口這些滲漏高發(fā)位逐一查看；四是

排氣系統(tǒng)

——排氣孔是否暢通、防雨帽是否完好；五是

附屬設(shè)施

——空調(diào)外機基礎(chǔ)、廣告牌支架、光伏支架的固定點與穿屋面處理。

交付什么

體檢后出具一份一頁式體檢報告：附現(xiàn)場照片與問題標(biāo)注，按

「立即處理／本年度內(nèi)處理／觀察即可」

三檔排優(yōu)先級，并給出每項的處置建議與大致范圍。報告的目的是讓業(yè)主

先知道該做什么，再決定要不要做

——不修也可以拿到這份報告，不需要先簽施工合同。

為什么值得做

從我們處理過的搶修案例看，

滲漏搶修的成本通常是預(yù)防性維修的兩到三倍

，而且搶修要趕時間、受天氣制約，施工擾動也更大。雨季前做一次體檢，把「該修的節(jié)點」修掉，比雨季中間被動搶修劃算得多。還有一個隱性收益是

保修責(zé)任更清晰

——體檢報告有記錄，若在保修期內(nèi)出問題，責(zé)任劃分有據(jù)可依。

怎么申請

面向蘇州市區(qū)及吳中、園區(qū)、相城、新區(qū)、吳江、昆山、常熟、張家港的寫字樓、廠區(qū)與住宅項目，物業(yè)或業(yè)主單位均可預(yù)約，按預(yù)約順序排期，雨季前為集中服務(wù)期。屋面防水體檢與整改方案，電話 138-1486-2501。

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