常熟某食品加工企業(yè)的老車間每逢雨季地面「冒汗」，墻面墻根霉斑成片，影響食品安全檢查評級。公司承接治理工程，上月完工，近期回訪雨季零返潮。作為口碑記錄，本篇還原治理思路。

診斷：返潮不是單一原因

進(jìn)場檢測發(fā)現(xiàn)三重疊加：地面混凝土毛細(xì)孔

地下潮氣上返

（無防潮層的年代產(chǎn)物）；外墻勒腳部位

雨水順墻滲入

；車間內(nèi)蒸煮工序

結(jié)露加劇

。只做一項處理必然復(fù)發(fā)，方案按三線并行設(shè)計。

治理三步

第一步地面斷潮：原地面銑毛后整體涂刷環(huán)氧類防潮底涂兩道，滲透封堵毛細(xì)孔，再覆耐磨面層；第二步墻根斷滲：外墻勒腳開挖至散水以下，外墻修補(bǔ)后做防水涂膜回填，室內(nèi)墻根做高分子防水上翻 40 厘米；第三步排水與通風(fēng)改造：車間周邊排水溝清淤找坡，增設(shè)機(jī)械排風(fēng)降低室內(nèi)露點，結(jié)露源頭減量。

回訪結(jié)果

完工后經(jīng)歷臺風(fēng)季與秋雨連續(xù)考驗，車間地面干爽、墻根無新霉斑，企業(yè)順利通過食品安全體系檢查。車間方補(bǔ)充反饋：面層耐磨性也優(yōu)于原地面，叉車通行半年無起砂。蘇州廠房地面防潮與滲漏綜合治理，電話 138-1486-2501。

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